Βάσεις 2019: Προς αναζήτηση φοιτητικής στέγης – Όσα πρέπει να γνωρίζετε (video)



27 Αυγούστου 2019 · Ώρα δημοσίευσης: 3:20 μμ · Τελευταία τροποποίηση: 3:20 μμ


Ανακοινώθηκαν το πρωί της Τρίτης οι Βάσεις 2019, βάζοντας οριστικό τέλος στην αγωνία όσων συμμετείχαν στις Πανελλήνιες εξετάσεις. Οι νεοεισαχθέντες, μετά την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων θα ξεκινήσουν το «κυνήγι» της φοιτητικής στέγης τους.

Ωστόσο, από ό,τι φαίνεται τα πράγματα δεν θα είναι καθόλου εύκολα, καθώς οι φοιτητές αναμένεται να αντιμετωπίσουν μεγάλο πρόβλημα κατά την αναζήτηση σπιτιού, μιας και η βραχυχρόνια μίσθωση κατοικιών -ειδικά μέσω της πλατφόρμας Airbnb– προκαλεί δυσκολίες στη μακροχρόνια μίσθωση. 

Ανακοινώθηκαν οι Βάσεις 2019 όμως οι φοιτητές θα δυσκολευτούν να βρουν φοιτητική στέγη 

Πριν μερικές ημέρες, ο Θέμης Μπάκας, Πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου Κτηματομεσιτών, μίλησε στην πρωινή εκπομπή του Open και σύμφωνα με εκείνον, το μεγαλύτερο πρόβλημα εύρεσης κατοικίας εντοπίζεται τόσο στο κέντρο -κυρίως- της Αθήνας, αλλά και σε περιοχές και πόλεις με έντονο το τουριστικό ενδιαφέρον(Καλαμάτα, Ηράκλειο, Χανιά, Ρέθυμνο, Θεσσαλονίκη).

Ενδεικτικά, στου Ζωγράφου φέτος οι τιμές για μία γκαρσονιέρα κυμαίνονται από 250 έως 340 ευρώ,ενώ για ένα δυάρι από 350 έως 450 ευρώ. Τιμές που ανταποκρίνονται σε διαμερίσματα από 1ο όροφο και πάνω και κατοικήσιμα.

Οι τιμές είναι σαφώς αυξημένες, αν αναλογιστούμε ότι το 2016 στου Ζωγράφου μια γκαρσονιέρανοικιαζόταν 160-200 ευρώ και ένα δυάρι 250-280 ευρώ. 

Στο Κουκάκι που είναι από τις πιο δημοφιλείς περιοχές ένα δυάρι νοικιάζεται 450-750 ευρώ, όταν πέρυσι οι τιμές κυμαίνονταν από 420-500 ευρώ. 

Ενώ στο Παγκράτι, μία γκαρσονιέρα ξεκινάει από τα 280 ευρώ και φτάνει μέχρι τα 350 ευρώ, όταν το 2017 μπορούσε να βρει κανείς γκαρσονιέρα με 220 ευρώ. Οι τιμές για τα δυάρια είναι από 320 έως 350 ευρώ. 

Ο κ. Μπάκας τόνισε, μάλιστα, ότι στην Καλλιθέα, επίσης δημοφιλής περιοχή για φοιτητική στέγη, καθώς βρίσκονται πολλές σχολές κοντά δεν υπάρχει τίποτα διαθέσιμο, αφού πέρυσι νοικιάστηκαν όλα τα ακίνητα, μέχρι και σε ημιορόφους και ισόγεια.

Οι προαναφερθείσες τιμές είναι… απλησίαστες για όσους φεύγουν από την πόλη τους για να σπουδάσουν και για αυτό πρέπει οι φοιτητές να αρχίσουν να σκέφτονται και περιοχές του κέντρου όπως η Κυψέλη και τα Πατήσια, όπου τα ενοίκια δεν είναι τόσο αυξημένα, ενώ ως λύση προτείνεται ακόμα και η συγκατοίκηση.

Δείτε το σχετικό βίντεο 

Αναλυτικά στοιχεία για κάθε πόλη 

 

Αθήνα

Το Κουκάκι, μια περιοχή στην οποία παραδοσιακά έμεναν οι φοιτητές, είναι πλέον απλησίαστο λόγω των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Το μέσο μηνιαίο ενοίκιο για ένα δυάρι κυμαίνεται από 450 έως 750 ευρώ, από 420 έως 500 ευρώ που ήταν πέρυσι. Για επιπλωμένη γκαρσονιέρα, η οικογένεια του φοιτητή θα κληθεί να πληρώσει από 450 ευρώ έως 720 ευρώ. Ακόμα και για ένα απλό επιπλωμένο δωμάτιο το ενοίκιο μπορεί να φτάσει τα 400 ευρώ.

Στα Εξάρχεια, την περιοχή του Μουσείου και τη Νεάπολη το ενοίκιο για ένα δυάρι κυμαίνεται από 400 έως 470 ευρώ. Στο Κολωνάκι -αν βρεθεί διαθέσιμο διαμέρισμα- φτάνει τα 600, ενώ αντίστοιχη είναι η τιμή ενοικίασης και στο Μέτς. Αντίθετα, ο Νέος Κόσμος είναι μια πιο προσιτή επιλογή, με το ενοίκιο του δυαριού να κυμαίνεται στα επίπεδα των 400 ευρώ. Στο Αιγάλεω καταγράφεται αύξηση των τιμών κατά 15%, κάτι που εκτοξεύει το μίσθωμα μιας γκαρσονιέρας στα 300 ευρώ και του δυαριού ακόμα και στα 400 ευρώ.

Οι μεσίτες προτείνουν στους φοιτητές να αναζητήσουν στέγη σε περιοχές με πιο προσιτά ενοίκια, όπως τα Κάτω Πατήσια, η Άνω Κυψέλη και του Γουδή.

Θεσσαλονίκη

Σημαντικά μειωμένος είναι ο αριθμός των διαμερισμάτων προς ενοικίαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, όπου συγκεντρώνεται το ενδιαφέρον των φοιτητών. Εναλλακτική λύση αποτελούν πλέον οι συνοικίες της Τριανδρίας και της Άνω Πόλης. Οι κατώτατες τιμές ενοικίασης παρουσιάζουν αύξηση 5% σε σχέση με πέρυσι.

Πάτρα

Σε αντίθεση με ό,τι συμβαίνει στην υπόλοιπη Ελλάδα, τα ενοίκια στην Πάτρα παρουσιάζουν μείωση της τάξης του 20%. Φέτος η προσφορά διαμερισμάτων είναι μεγαλύτερη, καθώς αναμένεται μείωση του αριθμού των φοιτητών.

Ρόδος

Η μείωση κατά 50% των διαθέσιμων διαμερισμάτων, λόγω των βραχυχρόνιων μισθώσεων, οδηγεί σε αντίστοιχη αύξηση των τιμών ενοικίασης. Η φθηνότερη γκαρσονιέρα νοικιάζεται 310 ευρώ ενώ το μίσθωμα μπορεί να φτάσει και τα 380 ευρώ.

Κομοτηνή

Σταθερές παραμένουν οι τιμές στην Κομοτηνή, όπου τα τελευταία χρόνια έχουν προστεθεί μερικές δεκάδες διαμερίσματα τα οποία νοικιάζονται σε φοιτητές. Μάλιστα, παρατηρείται και μικρή μείωση στις τιμές των πιο ακριβών δυαριών.

Χανιά

Εξαιρετικά δύσκολη είναι η κατάσταση που καλούνται να αντιμετωπίσουν οι φοιτητές στα Χανιά. Το Airbnb έχει βγάλει από την αγορά δεκάδες διαμερίσματα με αποτέλεσμα, σε πολλές περιπτώσεις, το μίσθωμα να είναι διπλάσιο από το περσινό. Ένα δυάρι μπορεί να φτάσει ακόμα και τα 450 ευρώ.

Ηράκλειο 

Αύξηση 35% παρουσιάζουν τα ενοίκια στο Ηράκλειο. Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η τιμή ενός δυαριού, το μίσθωμα του οποίου φτάνει φέτος τα 400 ευρώ από 300 που ήταν πέρυσι. Για το λόγο αυτό, οι φοιτητές ενθαρρύνονται να αναζητήσουν σε στέγη σε περιοχές εκτός κέντρου όπως η Αλικαρνασσός και τα Καμίνια.

Διαβάστε επίσης στη «Νέα Σελίδα»: 

Βάσεις 2019: Εισαγωγή στο 1/3 των τμημάτων με κάτω από 10.000 μόρια (video)

Βάσεις 2019: Αναλυτικά τα μόρια ανά σχολή