Αυστηρή προθεσμία έως τα τέλη Ιουνίου για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων δίνει το υπουργείο Οικονομικών, προειδοποιώντας ότι δεν θα υπάρξουν άλλα περιθώρια ανοχής, επί τη ευκαιρία της ανακοίνωσης του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κωστή Χατζηδάκη, ότι θα δοθεί παράταση για την τακτοποίηση αυθαιρέτων για επτά ακόμη μήνες.
Της Μαρίας Σμιλίδου
[email protected]
Παράταση για επτά ακόμη μήνες
Η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, που την περασμένη εβδομάδα παρουσίασε το νέο πλάνο για τα αυθαίρετα οικήματα, εμφανίστηκε αποφασισμένη να θέσει τέρμα στις συνεχείς αναβολές μη εφαρμογής του νόμου. Συγκεκριμένα, η πλατφόρμα θα παραμείνει ανοιχτή για όλα τα αυθαίρετα για λίγους μήνες ακόμη, ενώ, σύμφωνα με τον σχεδιασμό, αναμένεται να κλείσει αυστηρά την 1η Ιουλίου για τις μεγάλες πολεοδομικές παραβάσεις.
Από τον Ιούλιο του νέου έτους προβλέπονται τσουχτερά πρόστιμα για τους ξεχασιάρηδες. Οποιος δεν έχει τακτοποιήσει το ακίνητό του θα καταβάλει 20% μεγαλύτερο πρόστιμο για τη νομιμοποίησή του. Για κάθε χρόνο περαιτέρω καθυστέρησης στη νομιμοποίηση των αυθαιρεσιών ο ιδιοκτήτης θα καλείται να καταβάλει ένα επιπλέον 5%. Δηλαδή, αν κάποιος τακτοποιήσει το αυθαίρετό του με καθυστέρηση τριών χρόνων, θα κληθεί να πληρώσει προσαυξήσεις της τάξης του 30%. Η φιλοσοφία του εν λόγω σχεδίου συνδέει το ύψος των χρημάτων που καταβάλλονται με την ταχύτητα με την οποία κάποιος ιδιοκτήτης σπεύδει να τακτοποιήσει το ακίνητό του. Οπως ανέφερε η πολιτική ηγεσία του υπουργείου, «στο εξής θα πάψει να είναι υπουργείο παρατάσεων και θα γίνει ένα υπουργείο συνολικής ρύθμισης για τα αυθαίρετα».
Στην κατηγορία 5, εκείνη των μεγάλων πολεοδομικών παραβάσεων, κατατάσσονται όσα αυθαίρετα παραβιάζουν σε ποσοστό μεγαλύτερο του 40% τα πολεοδομικά μεγέθη κάλυψης και δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20% το επιτρεπόμενο ύψος. Τα ποσοστά βασίζονται στους όρους δόμησης της περιοχής ή σε εκείνους που ίσχυαν κατά τον χρόνο έκδοσης της οικοδομικής άδειας. Για τους ιδιοκτήτες των συγκεκριμένων αυθαιρέτων δεν θα υπάρξει δεύτερη ευκαιρία, όπως προειδοποίησε ο Κωστής Χατζηδάκης, καθώς θα χαρακτηριστούν αμετακλήτως παράνομα. «Για όλα τα υπόλοιπα, αν θέλεις να τα πουλήσεις, να τα μεταβιβάσεις κ.λπ., θα πληρώνεις παραπάνω», επεσήμανε ο υπουργός, διαχωρίζοντας σε δύο ταχύτητες τα αυθαίρετα με βάση την ποσοστιαία παράβαση.
Η ηλεκτρονική ταυτότητα του κτιρίου, αν και είχε νομοθετηθεί στο παρελθόν, δεν εφαρμόστηκε από κανέναν με συνέπεια να διαιωνίζονται οι αυθαιρεσίες με όλα τα συνεπακόλουθά τους. «Δεν μπορεί να ανεχόμαστε αιωνίως αυτό το μπάχαλο», ήταν τα χαρακτηριστικά λόγια του υπουργού Ανάπτυξης και Επενδύσεων, Αδωνι Γεωργιάδη. Το σχέδιο ανακοινώθηκε παρουσία των προέδρων του ΤΕΕ και της ΠΟΜΙΔΑ, Γ. Στασινού και Σ. Παραδιά, οι οποίοι εκπροσωπώντας τους μηχανικούς και τους ιδιοκτήτες έχουν δώσει τη συναίνεσή τους για την εφαρμογή του νόμου: «Δίνουμε μια παράταση μέχρι τον Ιούνιο για όλους. Αυτή θα είναι η τελευταία ευκαιρία για τα βαριά αυθαίρετα, της κατηγορίας 5, που είναι και λίγα σχετικά με το σύνολο». Σύμφωνα με πληροφορίες, στο υπουργείο υπήρχαν σκέψεις να ελαφρύνουν τα πρόστιμα για όσους σπεύσουν να τακτοποιήσουν τις εκκρεμότητές τους έως τον Ιούνιο, ωστόσο επικράτησε η άποψη ότι ένα τέτοιο μέτρο θα αποτελούσε επιβράβευση για τους αμελείς και ταυτόχρονα αδικία για όσους έχουν ήδη τακτοποιήσει τις οφειλές τους. Ανοιχτό, ωστόσο, παραμένει το ενδεχόμενο αν κάποιος κάνει εφάπαξ καταβολή των χρημάτων που οφείλει προς το Δημόσιο να έχει μια έκπτωση.
Έλεγχοι και καταγγελίες
Τη δέσμευσή του ότι θα εφαρμοστούν οι προβλεπόμενοι από τη νομοθεσία δειγματοληπτικοί έλεγχοι των δηλώσεων αυθαιρέτων σε ποσοστό 5% επανέλαβε ο υφυπουργός Περιβάλλοντος, Δημήτρης Οικονόμου, διευκρινίζοντας ότι η αρχή θα γίνει άμεσα από ιδιώτες ελεγκτές δόμησης, ενώ στις περιπτώσεις που θα εντοπίζονται αυθαιρεσίες οι κυρώσεις θα είναι σοβαρές. Προς την ίδια κατεύθυνση θα λειτουργήσει και η ενεργοποίηση του ηλεκτρονικού συστήματος καταγγελιών για αυθαιρεσίες, στο οποίο θα μπορεί οποιοσδήποτε να καταγγείλει κάποιον που χτίζει σήμερα αυθαίρετο ώστε να ελέγχεται από ελεγκτή δόμησης.
Δημοσιεύτηκε στο φύλλο 128 της «Νέας Σελίδας» την Κυριακή 17 Νοεμβρίου.
Διαβάστε επίσης στη «Νέα Σελίδα» Γιατί τράβηξαν… χειρόφρενο ομόλογα και μετοχές
